ザ・パークハウス東十条フレシア

  • 東京都北区東十条一丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6%割安

販価
8,680万円
125.6万円/㎡
相場
9,231万円
133.6万円/㎡
5,864
8,109
10,353
12,598
AI査定結果
推定相場価格
9,231万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,109万円〜10,353万円
117.4万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス東十条フレシア
8,680万円（125.6万円/㎡）/ 5階 / 69.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は116.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/288,680万円125.6万円5階 69.09㎡ 3LDK南西
2026/03/268,800万円128.4万円1階 68.56㎡ 3LDK東
2026/03/088,780万円122.8万円2階 71.51㎡ 3LDK南西
2026/01/158,980万円125.6万円2階 71.51㎡ 3LDK西
2025/05/206,480万円103.5万円1階 62.63㎡ 2LDK南西
2025/03/016,980万円111.4万円1階 62.63㎡ 2LDK南西
2025/02/117,180万円114.6万円1階 62.63㎡ 2LDK南西
2024/12/247,480万円109.1万円2階 68.56㎡ 3LDK東
2024/11/057,580万円110.6万円2階 68.56㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は120.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ザ・パークハウス東十条フレシア
北区東十条一丁目
東十条駅7分 8,680万円125.6万円69.09㎡3LDK5階 / 10階建 南西2015年114戸RC
2023/11/27PUROUD駒込トレサージュ
北区中里三丁目
駒込駅8分 10,160万円145.1万円70㎡3LDK1階 / 9階建 南西2017年105戸RC
2025/08/25パークホームズ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 7,680万円108.2万円70.96㎡3LDK8階 / 10階建 南2016年160戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2024/12/03クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,580万円121.8万円62.23㎡2LDK14階 / 14階建 北2020年88戸RC
2026/04/02ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 8,980万円147.4万円60.93㎡2LDK2階 / 15階建 東2012年70戸RC
2026/03/24クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,500万円116.0万円73.26㎡3LDK5階 / 11階建 東2012年80戸RC
2026/03/29フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 6,980万円124.2万円56.2㎡2LDK7階 / 11階建 南西2019年64戸RC
2025/12/28ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア
北区志茂四丁目
志茂駅6分 6,880万円97.0万円70.92㎡3LDK6階 / 11階建 南東2019年101戸RC
2026/03/16シティハウス赤羽南パークサイドコート
北区神谷二丁目
赤羽駅12分 8,480万円127.2万円66.68㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年87戸RC
2025/03/24ウィル・ヴェール東十条
北区東十条二丁目
東十条駅2分 6,200万円107.0万円57.94㎡1LDK14階 / 14階建 南2012年104戸RC
2024/02/17ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
北区王子五丁目
東十条駅5分 7,980万円113.6万円70.24㎡3LDK2階 / 11階建 南東2018年157戸RC
2025/02/23ウェリス滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅10分 7,880万円115.7万円68.11㎡3LDK4階 / 9階建 東2013年82戸RC
2024/01/28ライオンズ王子ステーションライズ
北区王子一丁目
王子駅3分 5,480万円98.7万円55.52㎡2LDK5階 / 14階建 北東2014年64戸RC
2025/01/21プラウド王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅4分 9,680万円127.0万円76.21㎡3LDK5階 / 14階建 北東2013年122戸RC
2026/02/10シティインデックス王子
北区豊島一丁目
王子駅4分 8,999万円145.8万円61.72㎡2LDK14階 / 15階建 西2010年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、北区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は北区の平均と比較して17.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
北区
151.9万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東十条フレシア
所在地東京都北区東十条一丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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